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A louer Bureaux 862m² Mérignac

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
862 m² 120 €/m²/an
103 440 €/an | 8 620 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité de la rocade et de la station de tram A "Parc chemin long", nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface de 862 m² de bureaux de plain-pied..
Les locaux sont en bon état, aménagés et cloisonnés..
Patio intérieur accessible,.
Revêtement de sol moquette,.
Murs mis en peinture,.
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort et courant faible Faux-plafond avec luminaires encastrés, Climatisation réversible en faux plafond,.
VMC,.
Sanitaires hommes et femmes61 emplacements de parkings privatifs.
Visibilité exceptionnelle sur la rocade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048318
Référence Professionnel : 33.8377

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 862 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 103 440 €/an, soit 8 620 €/mois.
Informations complémentaires :
Le montant de la provision pour charges est en cours de détermination
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 930 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A, arrêt "Chemin Long" à 550 m Bus ligne 26, arrêt "Chemin Long" à 550 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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