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RARE LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING À CEDER SUR AXE DU TRAM LE BOUSCAT

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Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France
Surface Prix de vente
570 m² Nous contacter
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A vendre - Locaux Commerciaux

LE BOUSCAT, en superbe visibilité sur l'axe du Tram :.
Un local commercial indépendant d'une surface totale de 570 m², comprenant une surface de vente en rez-de-chaussée de 516 m², une réserve, des sanitaires + un étage de 54 m² avec locaux sociaux, salle de réunion et 2 bureaux, sanitaires..
Sous-sol non comptabilisé dans les surfaces, d'environ 35 m², pour stockage..
Beau linéaire de 50m en façade.
Parcelle de 950 m² comprenant des places de parking privatives, site clos et sécurisé..
Clim et chauffage réversible.
Locaux en très bon état (travaux de 2017).
Tous commerces possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2024

Disponibilité : À signature
Référence Cession+ : AA048276
Référence Professionnel : 33.8410

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 4 000 € soit 7 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram D arrêt "Mairie du Bouscat" Bus lianes n°82, 33 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram D arrêt "Mairie du Bouscat" Bus lianes n°82, 33 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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