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BORDEAUX QUARTIER BELVEDERE LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 205 m² | 200 €/m²/an 41 000 €/an | 3 416 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
BORDEAUX Rive droite,.
quartier Belvédère en bord de Garonne,.
sur l'axe très fréquenté du Pont St Jean (pénétrante),.
un local commercial neuf de 205 m² à louer,.
en pied d'immeuble en cours de construction et livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées.
Aménagement à la charge du Preneur..
Tous commerces sauf restauration et activités médicales, l'activité du Preneur sera soumis au préalable à l'accord d'implantation de Bordeaux métropole..
Garantie bancaire 12 mois de loyers (GAPD) pourra être demandée selon dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/08/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048226
Référence Professionnel : 33.7899
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 205
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 41 000 €/an, soit 3 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Selon dossier et étude financière: GAPD 12 mois de loyer HT/HC
Place de parking extérieure privative: 500 HT/an
Selon dossier et étude financière: GAPD 12 mois de loyer HT/HC
Place de parking extérieure privative: 500 HT/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n° 10,27,28,45
Tram A arrêt "Stalingrad" (15mns à pied)
Gare St Jean à 10mns en voiture + ligne Bus Express
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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