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BORDEAUX QUARTIER BELVEDERE LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
205 m² 200 €/m²/an
41 000 €/an | 3 416 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

BORDEAUX Rive droite,.
quartier Belvédère en bord de Garonne,.
sur l'axe très fréquenté du Pont St Jean (pénétrante),.
un local commercial neuf de 205 m² à louer,.
en pied d'immeuble en cours de construction et livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées.
Aménagement à la charge du Preneur..
Tous commerces sauf restauration et activités médicales, l'activité du Preneur sera soumis au préalable à l'accord d'implantation de Bordeaux métropole..
Garantie bancaire 12 mois de loyers (GAPD) pourra être demandée selon dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048226
Référence Professionnel : 33.7899

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 205 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 41 000 €/an, soit 3 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Selon dossier et étude financière: GAPD 12 mois de loyer HT/HC
Place de parking extérieure privative: 500€ HT/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n° 10,27,28,45 Tram A arrêt "Stalingrad" (15mns à pied) Gare St Jean à 10mns en voiture + ligne Bus Express Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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