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Emplacement n°1 Local commercial de 103 m² à vendre à Mérignac Soleil

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
103 m² 399 125 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Situé dans la zone commerciale de Mérignac Soleil, sur le nouveau programme du Parc Mirepin, nous vous proposons un local commercial neuf de 103 m² à vendre, libre de toute occupation..
- Emplacement n°1, juste à coté du JouéClub, en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport).
- Dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS".
- Livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées..
- Normes PMR / ERP.
- HSP 3,44 m.
- Attestation RT2012.
- Fibre optique.
- Tous commerces sauf nuisances et toute activité Alimentaire, Restauration avec extraction, Bricolage..
- Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/10/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048203
Référence Professionnel : 33.8186

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 399 125 €
Informations complémentaires : Montant des charges et IF non communiqué

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
• À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 : bus lignes 1, 30, 33, 34. • À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3. • À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
• À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 : bus lignes 1, 30, 33, 34. • À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3. • À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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