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A Mérignac, immeuble tertiaire Le Ferry, à la location, 535 m²

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
535 m² 155 €/m²/an
82 925 €/an | 6 910 €/mois
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A louer - Bureaux

A Mérignac, Avenue JFK, dans un immeuble tertiaire de bon standing dénommé Le Ferry, nous vous proposons à la location une surface de 535 m² située au 1er étage.
Immeuble R+3 label HQE et BBC, normes RT 2012, classé code du travail.
Système d'accès sécurisé.
Escaliers et ascenseurs Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés :.
Revêtement de sol moquette.
Murs mis en peinture.
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Climatisation réversible double fluxCourant fort et faibleSanitaires H/ F/ PMR privatifs.
Parkings VL extérieurs et sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/12/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048182
Référence Professionnel : 33.4383
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 535 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 82 925 €/an, soit 6 910 €/mois.
Informations complémentaires :
Des frais de rédaction d'acte sont à prévoir
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 527 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A, arrêt "" au pied de l'immeuble Bus lignes 1,30 et 70 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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