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BORDEAUX HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
420 m² 250 €/m²/an
105 000 €/an | 8 750 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

BORDEAUX CENTRE,.
une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Bordeaux:.
au sein du Centre Commercial Saint Christoly, en cours de réhabilitation et redynamisation,.
idéalement situé au cœur de la zone commerçante piétonne et à quelques pas de la prestigieuse place Pey Berland et du réseau de tramway..
Nous vous proposons un local commercial de 420 m², au rez-de-chaussée, livré brut de béton, fluides en attente et vitrines..
Accès piétons à l'intérieur du centre + sur l'extérieur coté rue..
Tous commerces.
Possibilité de terrasse et extraction pour des activités de Restauration..
Le parking situé en sous-sol développe 690 parkings et offre un accès direct au Centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2024

Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Référence Cession+ : AA048104
Référence Professionnel : 33.8192

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 420 m²
Longueur de façade : 8 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 105 000 €/an, soit 8 750 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 400 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A et B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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