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Bureaux neufs à louer dans l'Avenue Gustave Eiffel
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Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 400 m² | 175 €/m²/an 420 000 €/an | 35 000 €/mois |
A louer - Bureaux
A Pessac Avenue Gustave Eiffel, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 2 400 m² en R+2,.
Labellisation BREEAM Very Good - Biodivercity.
Système d'accès sécurisé.
AscenseursPlateaux de bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette.
Murs mis en peintureMenuiseries aluminium.
Faux plancher technique, précablage courant fort.
Faux-plafonds, éclairage LED encastré.
Climatisation réversible.
VMC.
Sanitaires H/ F/ PMR .
80 emplacements de parkings couverts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : 1T 2027
Référence Cession+ : AA048101
Référence Professionnel : 33.6330
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 400
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 420 000 €/an, soit 35 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Les montants de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA
Les montants de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne B, arrêt "Hopital Haut Leveque" à 10 min à pied
Lignes de Bus 24, 39 et 44 au pied du site
Gare TER reliant la gare LGV en 10 min en train
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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