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Proche de la place de la Victoire, immeuble r+2 rénové

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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
217 m² 150 €/m²/an
32 550 €/an | 2 712 €/mois
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A louer - Bureaux

A deux pas de la Place de la Victoire, de l'arrêt de Tram B et de tous les commerces, une surface de bureaux d'environ 217 m² proposée à la location avec une belle visibilité sur la Place de la Victoire..
Dans un bel immeuble en pierre avec une entrée indépendante, les bureaux sont répartis comme suit :.
1er étage : Accès aux locaux par un bureau de 22 m², 8 bureaux individuels, pièce de 30 m² environ Pièces d'archives 2ème étage : bureau ouvert de 20 m² avec vue sur la place (accès par escalier intérieur privatif).
Les bureaux seront livrés rénovés et rafraichis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/11/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048096
Référence Professionnel : 33.3992

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 217 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 32 550 €/an, soit 2 712 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Cheminée(s)
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway (ligne B) ; Bus (16 ; 23 ; 22 ; 40) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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