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Bureaux à la location de 2 955 m² divisibles à partir de 183 m²

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
2 955 m² 155 €/m²/an
458 025 €/an | 38 168 €/mois
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A louer - Bureaux

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc..
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Normes code du travail,.
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,Pilotage du bâtiment par domotique simple.Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo..
Prestations :Faux-plancher technique,Revêtement de sol moquette, Murs peints,Luminaires LED, Climatisation réversible,Terrasses à chaque niveau,Sanitaires H/ F/ PMR,Parkings aériens et silo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048080
Référence Professionnel : 33.8340
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 955 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 458 025 €/an, soit 38 168 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et impôt foncier en cours d'évaluation
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 44 325 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A à 10 min à pied Lignes de Bus 11 et 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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