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A louer Bureaux 1115m² Bordeaux
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 115 m² | 278 €/m²/an 310 430 €/an | 25 869 €/mois |
A louer - Bureaux
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 1 115 m² de bureaux en R+1,.
Locaux aux normes ERP de type R.
Capacitaire de 470 étudiants (430 au Rdc et 40 au 1er étage)Les locaux seront livrés aménagés et cloisonnés (clé en main) Bureaux cloisonnésRevêtement de sol PVCFaux-plafond avec luminaires LED.
Climatisation réversible.
VMCSalles de classes.
Bureaux cloisonnés.
Salle de réunion.
Terrasse de 255 m² au 1er étage.
Sanitaires F/ F / PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Septembre 2025
Référence Cession+ : AA048068
Référence Professionnel : 33.8428
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 115
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 278 €/m²/an, soit 310 430 €/an, soit 25 869 €/mois.
Informations complémentaires :
Les montants du loyer, de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA
Les montants du loyer, de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Gardien régisseur
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway (ligne A - Hôtel de Région)
Bus (1 ; 26)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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