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Bureaux à la location de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m²
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Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 032 m² | 145 €/m²/an 149 640 €/an | 12 470 €/mois |
A louer - Bureaux
Immeuble R+4 avec commerces en rez-de-chaussée, desservi par le tramway, situé en Z.F.U.Bâtiment labellisé BBC et classé ERP 5.
Contrôle d'accès à l'immeuble Ascenseur Bureaux aménagés, cloisons amovibles, Climatisation réversible, VMC double flux, Revêtement de sol moquette Plinthe technique périphérique équipée courant fort/courant faible Sanitaires communs et aux normes PMR Fibre optique (raccordé au réseau INOLIA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048057
Référence Professionnel : 33.2666
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 032
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 149 640 €/an, soit 12 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte de 1 000 HT
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte de 1 000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 095
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway (ligne A - arrêt Carriet) au pied de l'immeuble
Bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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