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A louer Bureaux 1255m² Bruges

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Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France
Surface Loyer
1 255 m² 239 €/m²/an
300 000 €/an | 25 000 €/mois
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A louer - Bureaux

A Bruges Zone d'Activité de Fieuzal, dans un immeuble livré en 2023, nous vous proposons à la location une surface de 1 255 m² de bureaux en R+1,.
Système d'accès sécurisé.
Escalier / ascenseur.
Rez-de-chaussée :- Salle de sport/ salle de réunion/ archives/ kitchenette/ local poubelle etclimatisation.
1er étage :- Bureaux aménagés et cloisonnés (un plateau d'une surfacede 324 m² au 1er étage est livré aménagé, prêts à cloisonner).
31 emplacements de parkings, dont 24 couvertes et 7 aériennes Prestations : PVC dans les circulations, et moquette dans les bureaux, Murs périphérique peints,.
Cloisons vitrées toute hauteur et semi-vitrées de bon standing, Faux-plafonds avec luminaires encastrés, Goulotte périphérique desservant un précablage courant fort et faible, Climatisation réversible,.
VMC,Sanitaires H/ F/ PMR 34 parkings, dont 25 couverts et 9 aériens.
Le loyer comprend les aménagements en place, le cloisonnement, le mobilier, et les emplacements de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/04/2025

Disponibilité : A préciser
Référence Cession+ : AA048032
Référence Professionnel : 33.7872

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 255 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 239 €/m²/an, soit 300 000 €/an, soit 25 000 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision pour charges et l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TER arrêt "Bruges" à 200 m Tramway ligne C, arrêt "Gare de Bruges" à 200 m Zone d'Activité de Fieuzal Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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