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A louer Bureaux 3567.97m² Bordeaux
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 567 m² | 239 €/m²/an 855 086 €/an | 71 257 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, nous vous proposons à la location un programme neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 442 m² divisibles à partir de 26 m²..
Ce pôle de santé pluridisciplinaire est destiné à des activités liées au secteur médical (activités médicales, paramédicales, santé & bien-être)..
Sa visibilité sur le Boulevard Godard, sa proximité avec la Polyclinique Bordeaux Nord ainsi que sa desserte en transport en commun en font une localisation stratégique..
Structure poteaux poutres planchers en béton.
Menuiseries extérieures aluminium.
Désenfumage naturel par les menuiseries.
Charges d'exploitation : 250 kg /m² (hors cloisonnement).
VMC double flux, PAC réversible, 2 tubes avec change-over, 1 ventilo-convecteur pour 3 postes.
Un tableau électrique par plateau et 3 prises de courant par poste.
Calcul effectif courant fort : 1 pers / 16 m² SUBL.
Faux plafonds dalle 60 x 60 cm et sols en moquette.
Un ascenseur de 630 Kg à 1.0 m/s.
Courants faibles et éléments actifs : à charge du Preneur..
Parkings sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Provisions pour charges HT incluses dans le montant du loyer
Régime fiscal : TVA
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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