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A louer Locaux d'activité 431m² Lyon 07
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 431 m² | 104 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte idéalement situé à Lyon 7ème, d'une surface totale de 431 m² répartis comme suit : .
149 m² de surface d'activités147 m² de surfaces mixtes bureaux / surfaces de vente en RDC147 m² de bureaux à l'étage.
Locaux disponibles en novembre 2024 pour un bail dérogatoire de 36 mois.
Ideal pour une activité de stockage en plein coeur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Novembre 2024
Référence Cession+ : AA047992
Référence Professionnel : 69.004254
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 431
m²
149 m² de surface d'activités
147 m² de surfaces mixtes bureaux / surfaces de vente en RDC
147 m² de bureaux à l'étage
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
honoraires payables à la signature
Résiliation moyennant un préavis de 6 mois après un période ferme de 24 mois
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
honoraires payables à la signature
Résiliation moyennant un préavis de 6 mois après un période ferme de 24 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 990
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : LOT G
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway T2 arrêt Jean Macé
Bus C7 arrêt Lortet
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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