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Bureaux de Prestige dans l'Ouest Lyonnais sur une surface de 458m²
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 458 m² |
1 300 000 € |
A vendre - Bureaux
LYON EXTRAMUROS est ravi de vous présenter une occasion unique d'achat ou de location d'un immeuble de bureaux indépendant..
Situé au cur de l'Ouest Lyonnais, précisément à Francheville, aux portes de Craponne et à deux pas de Tassin La Demi Lune, cet espace de 458 m² offre un cadre idéal pour votre entreprise.
Construit en 2019 et bénéficiant de finitions de haute qualité, cet immeuble combine praticité et polyvalence.
Il est équipé de cloisons et portes vitrées toute hauteur, d'une grande terrasse au rez-de-chaussée, de plusieurs balcons au premier étage, apportant une lumière abondante et des espaces généreux.
Il comprend également trois salles de réunion et un patio arboré, avec possibilité d'ajouter un ascenseur..
Découvrez sans tarder ce lieu exceptionnel, prêt à devenir le nouveau siège social de votre entreprise..
Loyer annuel : 75 000 € / HT / HC / AN.
Prix de vente : 1 300 000 € / HT.
Taxe foncière : 8000 € / AN.
Honoraires : 3 % charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Skydome
- Télésurveillance
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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