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Local commercial de 178m² en angle de rue
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 178 m² | 160 €/m²/an 28 500 €/an | 2 375 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Lyon Extramuros vous propose à la location un local commercial de 178 m² situé dans le secteur recherché de Saint-Priest..
Ce bien, en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité.
Il comprend un vaste espace d'accueil avec salle d'attente, trois grands bureaux adaptés à plusieurs postes de travail, des sanitaires, une salle de repos et une salle de réunion.
En très bon état général, il est lumineux et modulable selon vos besoins.
Ce local possède également de nombreuses ouvertures sur l'extérieur..
Situé au centre de Saint-Priest, à proximité d'une rue fréquentée et d'une grande place accueillant le marché hebdomadaire, ce local profite d'une zone de chalandise dynamique..
Aucun droit d'entrée ou pas de porte n'est exigé.
Le bien est facilement accessible, à moins de 100 mètres du tramway T2 et à 5 minutes des autoroutes A46 et A43..
Loyer annuel : 28 500 € HT / HC .
Charges : 5000 € / AN .
Taxe foncière 2023 : 2289 € .
Dépôt de garantie : 3 mois .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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