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A louer Locaux d'activité Romainville
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Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 204 m², divisible à partir de 223 m² | 122 €/m²/an A partir de 146 888 €/an | 12 240 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A 2 pas de l'A3 et à la limite des communes de Romainville et de Montreuil, Evolis vous propose un Parc d'activités neuf livré brut (27 cellules mitoyennes) mais avec des possibilités de clé-en-main très flexible.
Aire de manoeuvre et porte sectionnelle sur chacune des cellules.
A saisir d'urgence.
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047893
Référence Professionnel : 1315693-0L
Surface
Surface totale : 1 204
m²
Divisible à partir de : 223
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Total Cellule 23 | Activités | 399 | Décembre 2024 | 122 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 23 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 168 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 165 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 24 | Activités | 333 | Désembre 2024 | 122 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 24 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 126 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 123 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 25 | Activités | 249 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 25 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 113 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 110 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 19 | Activités | 223 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 100 mois/ HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 19 | |||||||
| Total | 805 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 122 €/m²/an, soit 146 888 €/an, soit 12 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 407 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 545 & Bus 129
Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil
Train SNCF Romainville et Rosny
Bus ALEXANDRE DUMAS (322)
Metro Mairie de Montreuil
Tramway Future Station Romainville Fraternité (2022)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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