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A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray
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Adresse sur demande |
91280 | Saint-Pierre-du-Perray |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 347 m² | 125 €/m²/an 43 375 €/an | 3 614 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, à une centaine de mètres de l'arret de bus du TZEN qui rejoint les gares RER D de Lieusaint Moissy et Corbeil Essonnes, EVOLIS vous propose ce local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 347 m² non divisibles à la location.
Ce local est réparti en un espace d'accueil de 30m², un plateau de bureaux en open space de 37m² à l'étage et une zone de stockage de 280m² avec une hauteur de 6 mètres.
Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles ainsi que de sanitaires et douche PMR, le dépôt est chauffé via des tubes radians et la porte sectionnelle de 4.40m de haut sur 4m de large est électrifié.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047889
Référence Professionnel : 1315722-0L
Surface
Surface totale : 347
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 280 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 37 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 347 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 347 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 43 375 €/an, soit 3 614 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.35€/m2
Charge maxi : 8.35€/m2
Taxe foncière : 11€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.35€/m2
Charge maxi : 8.35€/m2
Taxe foncière : 11€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.40 (H) x4 (L) m
- Chauffage par tubes radiants
- Surface RDC : 310 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN
RER RER D "Lieusaint Moissy"
RER "Corbeil Essonnes"
Autoroute Autoroute A5
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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