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A louer Bureaux Maisons-Alfort
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Adresse sur demande |
94700 | Maisons-Alfort |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 105 m² | 251 €/m²/an 26 355 €/an | 2 196 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans un quartier dynamique, au pied de la gare RER D et à proximité immédiate de l'autoroute A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose un lot exceptionnel à louer, en rez-de-chaussée avec souplex non divisible, d'une superficie d'environ 105 m².
Ce bien unique offre des bureaux avec accès direct sur rue, idéal pour une visibilité optimale et un cadre de travail atypique.
Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047888
Référence Professionnel : 1315655-0L
Surface
Surface totale : 105
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 251,43 m²/an HT HC | 34,28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 105 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 251 €/m²/an, soit 26 355 €/an, soit 2 196 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.28€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.28€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres de taille
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Interphone
- Site clos
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Douche
- Aspirateur central
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 105 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Général Gallieni (BUS-181), Maisons-Alfort - Alfortville RER (BUS-172, BUS-217), Flore (BUS-103)
RER MAISONS-ALFORT-ALFORTVILLE (RER D)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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