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A louer Local commercial Saint-Denis
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Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 000 m² | 112 €/m²/an 448 000 €/an | 37 333 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose en location pure, un local commercial / entrepôt de 2000 m² en rdc et 2000 m² en étage, avec grande cour privative à usage de parking et livraisons.
Loyer annuel de 450 000 euros HT/HC.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
En parfait état.
Accès facile via A1.
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047874
Référence Professionnel : 1315790-0L
Surface
Surface totale : 4 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 2 000 | Immédiate | 12 500 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 2 000 | Immédiate | 12 500 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 000 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 448 000 €/an, soit 37 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12500€/m2
Charge maxi : 12500€/m2
Taxe foncière : 52500€//an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12500€/m2
Charge maxi : 12500€/m2
Taxe foncière : 52500€//an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entièrement refait à neuf
- Accès facile et pratique
- Belle hauteur
- Grande cour de parking et livraison
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique
Bus Federico Garcia Lorca (BUS-253), Pont du Chemin de Fer (BUS-170), Collège Frederico Garcia Lorca (BUS-302)
RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B)
Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B)
SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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