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Bureaux à louer en plein coeur de la Presqu'île -
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RUE DE L'ARBRE SEC |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 298 €/m²/an 59 600 €/an | 4 966 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 200 m² de bureaux à louer, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon.
Situés à deux pas de l'Hôtel de Ville et de Cordeliers, proches de toutes commodités (transports en communs, restaurants, commerces).
Bureaux entièrement cloisonnés avec salle de réunion, bureaux individuels, open space, coin cuisine et sanitaires privatifs.
Disponible immédiatement et à visiter sans tarder.
Mise à jour : 27/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047866
Référence Professionnel : 1315982-0L
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 200 | Immédiate | 298,64 m²/an HT HC | 4 600 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 298 €/m²/an, soit 59 600 €/an, soit 4 966 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4600€/m2
Charge maxi : 4600€/m2
Taxe foncière : 5240€/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4600€/m2
Charge maxi : 4600€/m2
Taxe foncière : 5240€/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble haussmannien
- . Ascenseur
- . Digicode
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Bon état
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Alarme
- . Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-S1, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A, METRO-C)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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