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A louer Locaux d'activité Grenoble
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Adresse sur demande |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 468 m² | 121 €/m²/an 56 628 €/an | 4 719 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À Grenoble, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de locaux d'activités d'une superficie de 468 m² non divisibles.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise à Grenoble.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
A proximité de cette adresse, vous aurez un accès facile aux transports en commun.
Sur place, vous trouverez un arrêt de bus, et la ligne C du tram est également disponible.
La gare SNCF se situe à seulement 2 kilomètres, tandis que le périphérique et l'autoroute A sont à 500 mètres.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047862
Référence Professionnel : 1315895-0L
Surface
Surface totale : 468
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 25 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Autres | 23 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 46 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Mezzanine | 14 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 468 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 56 628 €/an, soit 4 719 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 2.6€/m2
Charge maxi : 2.6€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 2.6€/m2
Charge maxi : 2.6€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 383 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sur place
Tram Ligne C sur place
SNCF Gare à 2 kms
Route Périphérique à 500m
Autoroute A 500m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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