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A louer Bureaux La Teste-de-Buch
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Adresse sur demande |
33260 | La Teste-de-Buch |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 87 m² | 138 €/m²/an 12 006 €/an | 1 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé sur la commune de la Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, France, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés au sein d'un immeuble ERP.
Situés au coeur d'un centre commercial dynamique, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun avec arrêts de bus à proximité.
Des services tels que des restaurants, des cafés et des banques se trouvent également à quelques pas.
Ces locaux disposent également d'un accès contrôlé et système de sécurité pour assurer la protection des locaux.
Rare sur le marché !
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047823
Référence Professionnel : 1315878-0L
Surface
Surface totale : 87
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 137,94 m²/an HT HC | 13,7 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 12 006 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.7€/m2
Charge maxi : 13.7€/m2
Taxe foncière : 1400€//an HT
Loyer : Bail Professionnel
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.7€/m2
Charge maxi : 13.7€/m2
Taxe foncière : 1400€//an HT
Loyer : Bail Professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible (entretien à charge preneur en sus)
- Fibre optique possible
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine possible
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires PMR en parties communes
- Compteurs eau / électrique indépendants
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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