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A louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 115 m² | 275 €/m²/an 31 625 €/an | 2 635 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le centre-ville de Bordeaux, proche de la Porte de Bourgogne, EVOLIS vous propose à la location un local en rez-de-chaussée de 115 m² environ.
Ce local en bon état allie charme et modernité avec son parquet et ses poutres apparentes.
Il est équipé de la fibre optique pour une connexion rapide et dispose de deux sanitaires dont un PMR ainsi qu'une douche.
Une cuisine fonctionnelle et une verrière apportent luminosité et convivialité à l'espace.
Enfin, la vitrine offre une grande visibilité, idéale pour valoriser vos activités.
Le Quartier Saint-Paul à Bordeaux est un quartier historique au coeur du centre-ville, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses bâtiments médiévaux et son ambiance animée.
Il abrite de nombreux commerces, cafés et lieux culturels, offrant un cadre de vie chaleureux et vivant.
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047822
Référence Professionnel : 1315809-0L
Surface
Surface totale : 115
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 115 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 17,39 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 115 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 31 625 €/an, soit 2 635 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.39€/m2
Charge maxi : 17.39€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.39€/m2
Charge maxi : 17.39€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sanitaire PMR
- Parquet
- Colonnes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Douche
- Surface RDC : 115 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Bus Salinières (BUS-16), Porte de Bourgogne (BUS-ARENA, BUS-TBNIGHT)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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