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A louer Locaux d'activité 368m² Montpellier

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
368 m² 110 €/m²/an
40 480 €/an | 3 373 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'activités de 368 m² environ composés de :283 m² environ d'entrepôt85 m² environ de bureaux cloisonnésEn extérieur :Abri voiture de 12 X 6.5 mAbri métallique de 3,80 X 2 m14 places de stationnement2 portes d'accès livraison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA047802
Référence Professionnel : 34.4474
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2014
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 368 m²
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 40 480 €/an, soit 3 373 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.600,00 € HT/an
Charges Privatives
Frais de rédaction d'actes à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 600 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de Ville ligne n°53 tramway ligne 2 - Arrêt Sabines à 2 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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