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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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A VENDRE BUREAUX 115 m² - (33000) BORDEAUX
1 / 4
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 115 m² |
448 000 € |
A vendre - Bureaux
Situé au cur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et de la rue Fondaudège..
Nous vous proposons à la vente 2 lots de copropriété à usage professionnel, développant une surface totale de 115 m², situés au 4-ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels..
Actuellement aménagés, les deux espaces séparés par une simple cloison amovible permet de réaliser un beau local professionnel lumineux idéal pour réunir plusieurs praticiens..
Ils bénéficient d'une climatisation réversible, VMC, RJ45, fibre optique.
Ils répondent aux normes ERP et disposent de deux accès PMR.
Cette copropriété offre un cadre idéal et prospère pour une activité libérale..
Charges 925 € par trimestre.
TF : 1105 € par an.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047783
Référence Professionnel : 72070
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 448 000 €
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parquet
- Peinture
- Ramassage courrier
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Téléphone câblé
- Type de chauffage :Electrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne D à 450 m
Gare Saint Jean à 3,8 km
Ligne 2,3,5,15,23 à 450m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10,4 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Ligne D à 450 m
Gare Saint Jean à 3,8 km
Ligne 2,3,5,15,23 à 450m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10,4 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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