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Site sécurisé -

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2 RUE JEAN MERMOZ | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France
Surface Loyer
438 m² 140 €/m²/an
61 320 €/an | 5 110 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104 à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose sur un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 341 et 438 m² réunissables.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA047728
Référence Professionnel : 1315430-0L

Surface

Surface totale : 438 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B202 Bureaux 438 Nous consulter 140 m²/an HT HC 45 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B202
Total 438 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 61 320 €/an, soit 5 110 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings extérieur : 250 euros /emplacement /an HC HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Parking extérieur
  • Fibre optique
  • Système de sécurité
  • Interphone, visiophone, badge
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Bureaux en cloisons amovibles
  • Climatisation réversible
  • Courant fort courant faible
  • Câblages informatique de catégorie 7
  • Moquettes
  • Faux plafond
  • Cuisine
  • Sanitaires en parties communes et privatives
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus réeau TICE lignes 403,404,413 et 414 Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05 RER RER D4: Evry-Courcouronnes RER RER D4: Orangis - Bois de l'Epine Route Nationale 7 et N104 Francilienne sortie n°35 Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Tramway Tramway : Grand Paris en construction
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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