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Possibilités de normes ERP -

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AVENUE DU BOIS DE L EPINE | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France
Surface Loyer
445 m² 110 €/m²/an
48 950 €/an | 4 079 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux de 445 m² en rez-de-chaussée disponible à la location.
Proche gare RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine, accès A6 et N104 à proximité.
Parking à disposition.
Activités possible BUREAUX-SPORT-LOISIR-BIEN ETRE.
Ancienne salle de sport: vestiaires/sanitaires à disposition.

Disponibilité immédiate.
A visiter.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047719
Référence Professionnel : 1315374-0L

Surface

Surface totale : 445 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 445 Immédiate 110 m²/an HT HC 10 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 445 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 48 950 €/an, soit 4 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8854€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Site clos et sécurisé
  • Accès véhicules légers
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Sanitaire PMR
  • Douches
  • Vestiaires
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage électrique
  • Rideaux métallique
  • Surface RDC : 445 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°401, n°404 Bus Réseau Albatrans: n°91-04 Tram T12 RER RER D : Evry-Courcouronnes RER RER D : Orangis Bois de l'Epine Autoroute A6 Route N104, N7
Quartier : IDS / TMN Est
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EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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