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Surface de bureaux proche A6 -
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RUE DE TOURNENFILS |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 539 m², divisible à partir de 63 m² | 72 €/m²/an A partir de 38 808 €/an | 3 234 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situés à Ormoy, à proximité de l'autoroute A6, au sein d'un immeuble commercial indépendant, Immprove vous propose des bureaux de 122 m² disponibles immédiatement .
Vous bénéficierez d'accès à des sanitaires communs, de places de parking privatives, d'une connectivité fibre optique, ainsi que des commerces de proximité et d'un arrêt de bus à quelques pas
Mise à jour : 16/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047717
Référence Professionnel : 1315362-0L
Surface
Surface totale : 539
m²
Divisible à partir de : 63
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B2 | Locaux Commerciaux | 63 | Immédiate | 149,52 m²/an HT HC | 41,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B2 | ||||||
| 1 | G1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 21,91 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | G1 | ||||||
| 1 | G2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 21,96 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | G2 | ||||||
| 1 | I2 | Bureaux | 95 | Immédiate | 75,15 m²/an HT HC | 21,98 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | I2 | ||||||
| 1 | H2 | Bureaux | 69 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 21,91 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | H2 | ||||||
| Total | 539 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 38 808 €/an, soit 3 234 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.91€/m2
Charge maxi : 21.98€/m2
Taxe foncière : 18€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.91€/m2
Charge maxi : 21.98€/m2
Taxe foncière : 18€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés ou en open space
- Câblage informatique
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires doubles sur la palier
- 2 parkings extérieurs privatifs à 40 euros/mois HT par unité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 63 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Mennecy (D)
Route E15 / D191
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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