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Immeuble de bureaux aux normes P.M.R -
1 / 6
RUE FERAY - RUE CARNOT |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 348 m², divisible à partir de 81 m² | 96 €/m²/an A partir de 33 408 €/an | 2 784 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6, de la nationale N7 et de la N104 (francilienne) EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 348 m² divisible à partir de 81 m².
Disposant d'un ascenseur, les locaux peuvent être adaptés à une activité ERP avec accès PMR.
L'immeuble est rattaché à la fibre.
En centre ville, proche des commerces de proximité, restaurants et superettes.
Parking clientèle et lignes de bus.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047715
Référence Professionnel : 1315335-0L
Surface
Surface totale : 348
m²
Divisible à partir de : 81
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | lot 15 | Bureaux | 163,3 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 15 | ||||||
| 3 | lot 17 | Bureaux | 81,72 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 17 | ||||||
| Lot 9 | Bureaux | 103 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 18,05 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 9 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 720 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 348,02 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 33 408 €/an, soit 2 784 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.05€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en Ssol : 720 euros / place / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.05€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en Ssol : 720 euros / place / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Visibilité commerciale
- Accès P.M.R.
- Parkings libre en extérieur
- Vitrine
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prise RJ45
- Convecteurs électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D - Evry Courcouronnes
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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