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A louer Bureaux Ollainville
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RUE DE BIZON |
91340 | Ollainville |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 189 m², divisible à partir de 56 m² | 77 €/m²/an A partir de 14 553 €/an | 1 212 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur un site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers N20 et N104 à Ollainville, EVOLIS vous propose 3 surfaces de bureaux, à la location, allant de 27 à 35 m² et disposant chacune d'un box de stockage.
Les surfaces sont situées au rez-de-chaussée et sont disponibles immédiatement.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047712
Référence Professionnel : 1315319-0L
Surface
Surface totale : 189
m²
Divisible à partir de : 56
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 27 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Bureaux | 77 | Stand By | 77,92 m²/an HT HC | 19,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 21 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 126,42 m²/an HT HC | 19,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 21 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Bureaux | 56 | Immédiate | 128,57 m²/an HT HC | 19,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 189 m² | |||||||||||||||||
2 2 2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 77 €/m²/an, soit 14 553 €/an, soit 1 212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.28€/m2
Charge maxi : 19.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Lot 1 et 2 : 384 euros /an
Lot 3 : 624 euros /an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.28€/m2
Charge maxi : 19.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Lot 1 et 2 : 384 euros /an
Lot 3 : 624 euros /an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureau cloisonné (lot 2)
- Bureaux ouverts (lot 1 et 3)
- Faux plafond
- Pavés LED
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires en partie commune
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 189 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau SAVAC n°3918
Bus Réseau Daniel Meyer n° DM26
RER RER C : Arpajon
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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