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A louer Bureaux Paris 18
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Adresse sur demande |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 511 m² | 570 €/m²/an 291 270 €/an | 24 272 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied des lignes 12 et 4 dans un environnement vivant et dynamique, EVOLIS vous propose différents espaces à louer.
Cet immeuble restructuré, labellisé et à l'histoire industrielle vous offrira des terrasses privatives et un jardin paysagé.
Excellentes prestations, possibilité ERP 5.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047709
Référence Professionnel : 1315250-0L
Surface
Surface totale : 511
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 511 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | ||||||||
| Total | 511 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 570 €/m²/an, soit 291 270 €/an, soit 24 272 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble 1950 "ancien économat SNCF" en rénovation
- Bâtiment indépendant
- Façade brique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès indépendant
- Classification de l'immeuble : Code du travail
- Certifications visées : HQE niveau « Très Performant », Wired, Score niveau « Silver », Label BBCA «Standard » voir « Performant »
- 2 terrasses privatives de 60 m²
- Jardin de 600m²
- Télésurveillance et PC sécurité
- Capacitaire global 320 (soit 1/9,5m²)
- Local vélos
- Accueil
- Ascenseurs PMR
- Douches / vestiaires
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Surface RDC : 511 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marcadet - Poissonniers (BUS-31, BUS-302, BUS-56, BUS-N14, BUS-N44), Pont Marcadet (BUS-60)
Métro Marcadet-Poissonniers (METRO-4, METRO-12)
Autoroute Porte de Clignancourt ( A1)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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