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A vendre Bureaux Fontenay-sous-Bois
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 856 m² |
4 445 585 € |
A vendre - Bureaux
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FONTENAY-SOUS-BOIS PROCHE DU RER A ET DES COMMERCES, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 856 m² à la vente, situé à Fontenay-sous-Bois, à deux pas de la station RER A "Fontenay" et à proximité des commerces.
Niché sur une parcelle de 1200 m², cet immeuble offre un cadre idéal pour des projets professionnels ambitieux grâce à son emplacement privilégié.
Le bien est vendu en état brut, avec des fluides en attente.
Après avoir été entièrement curé et désamianté, il constitue une base saine pour des travaux de personnalisation selon vos besoins.
Son agencement sur quatre niveaux permet d'imaginer de nombreux aménagements adaptés à des bureaux, des espaces de coworking, ou des activités professionnelles variées.
Idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le RER A, facilitant les trajets vers Paris et la région.
Les commerces, services, et restaurants alentour apportent un confort de vie supplémentaire pour les équipes sur place.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 167,4 | Immédiate | 5 198,6 m² HD NV | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 222,3 | Immédiate | 5 198,6 m² HD NV | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 233,8 | Immédiate | 5 198,6 m² HD NV | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 233,35 | Immédiate | 5 198,6 m² HD NV | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 856,85 m² | |||||||||||||||||
16 16 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
- Immeuble curé et entièrement désamianté en 2022
- Site clos
- Portail
- Jardin privatif
- Grands plateaux modulables et très lumineux
- Possibilité de normes E.R.P
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 222,3 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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