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A louer Bureaux Lognes

Photos
1 / 13
Adresse sur demande | 77185 | Lognes | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 748 m², divisible à partir de 147 m² 99 €/m²/an
A partir de 173 052 €/an | 14 421 €/mois
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A louer - Bureaux

À proximité immédiate du RER A de Lognes, dans le quartier d'affaires de Lognes, et au sein d'un immeuble de bon standing, facilement accessible via l'autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location 1 748 m² de bureaux, divisibles à partir de 147 m².
Ces espaces sont idéalement situés dans un environnement dynamique et bien desservi, offrant une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.

Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047696
Référence Professionnel : 1315435-0L

Surface

Surface totale : 1 748 m²
Divisible à partir de : 147 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 207 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 534 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 175 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 147 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 365 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 320 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 748 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 173 052 €/an, soit 14 421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot de 207 m²
Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT

Lot 365 m²
Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT

Lot 542 m²
Taxe stationnement 2023 : 883 euros/an HT

Lot 320 m²
Taxe stationnement 2023 : 386 euros/an HT

Lot 147 m²
Taxe stationnement 2023 : 331.20 euros/an HT

Lot 175 m²
Taxe stationnement 2023 : 54.75 euros/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès sécurisé par badge et interphone
  • Gardien sur place
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Entrée privative pour le 320 m²
  • Locaux organisés en :
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Prise B5 45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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