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A louer Bureaux Lognes
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Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 129 €/m²/an 58 050 €/an | 4 837 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Lognes, EVOLIS vous propose à la location environ 450 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés au sein d'une petite copropriété.
Ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi un espace fonctionnel et accessible, idéal pour accueillir vos collaborateurs et clients.
Une opportunité rare dans un environnement bien desservi et dynamique.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047694
Référence Professionnel : 1315431-0L
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 58 050 €/an, soit 4 837 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage, électricité : 20 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage, électricité : 20 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Digicode
- Interphone
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Autoroute A4
Route N104
Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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