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A louer Locaux d'activité Torcy
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Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 500 m² | 99 €/m²/an 346 500 €/an | 28 875 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la ZI NORD, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant récent à usage d'activité de 3 500 m² non divisibles, dont 400 m² de bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 5 250 m².
Idéal pour établir le siège social d'une entreprise, ce bâtiment offre des bureaux climatisés et de nombreux parkings.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047689
Référence Professionnel : 1315497-0L
Surface
Surface totale : 3 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 400 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 500 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 346 500 €/an, soit 28 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Terrasse privative
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme et radiant gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3100 m²
- Surface terrain : 5250
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A "Torcy"
Autoroute Autoroute A4
Route Francilienne N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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