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LOCAUX NEUFS A LOUER -

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89 RUE DE L'INNOVATION | 77550 | Limoges-Fourches | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
425 m² 110 €/m²/an
46 750 €/an | 3 895 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein du parc de l'Ecopôle de Sénart, à proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une connexion pratique par bus à 5 minutes du RER D de Lieusaint Moissy, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement de 425 m² non divisibles à la location.

L'entrepôt bénéficie d'une hauteur importante pour vos besoins de stockage et son emplacement bénéficie d'une visibilité optimale le long d'un axe passant.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047688
Référence Professionnel : 1315492-0L

Surface

Surface totale : 425 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 293 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 48 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 84 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 425 Immédiate 110 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 425 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 46 750 €/an, soit 3 895 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Site clos
  • Éligible fibre optique
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
  • Bureaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Faux plafond
  • Moquette au R+1
  • Carrelage au rdc
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Surface RDC : 341 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER LIEUSAINT MOISSY (D) Autoroute A5 Route N104
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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