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A louer Bureaux Paris 18
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Adresse sur demande |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 069 m², divisible à partir de 381 m² | 500 €/m²/an A partir de 1 534 500 €/an | 127 875 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied des lignes 12 et 4 dans un environnement vivant et dynamique, EVOLIS vous propose différents espaces à louer.
Cet immeuble restructuré, labellisé et à l'histoire industrielle vous offrira des terrasses privatives et un jardin paysagé.
Excellentes prestations, possibilité ERP 5.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047683
Référence Professionnel : 1315245-0L
Surface
Surface totale : 3 069
m²
Divisible à partir de : 381
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 381 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 5 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 511 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 2 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 692 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 1 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 206 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 1 | ||||||||
| R-1 | Bureaux | 579 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 4 | ||||||||
| Total | 3 069 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 500 €/m²/an, soit 1 534 500 €/an, soit 127 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble 1950 "ancien économat SNCF" en rénovation
- Bâtiment indépendant
- Façade brique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès indépendant
- Classification de l'immeuble : Code du travail
- Certifications visées : HQE niveau « Très Performant », Wired, Score niveau « Silver », Label BBCA «Standard » voir « Performant »
- 2 terrasses privatives de 60 m²
- Jardin de 600m²
- Télésurveillance et PC sécurité
- Capacitaire global 320 (soit 1/9,5m²)
- Local vélos
- Accueil
- Ascenseurs PMR
- Douches / vestiaires
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Surface RDC : 892 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marcadet - Poissonniers (BUS-31, BUS-302, BUS-56, BUS-N14, BUS-N44), Pont Marcadet (BUS-60)
Métro Marcadet-Poissonniers (METRO-4, METRO-12)
Autoroute Porte de Clignancourt ( A1)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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