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Bureaux rénovés au coeur de la presqu'île -
1 / 8
RUE FERRANDIERE |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 300 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée, clé en main, en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise.
Profitez d'un environnement propice à votre développement et d'une proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, pharmacies, boutiques.)
Les locaux sont aménagés comme suit :
- Espace open space
- 4 bureaux fermés
- Salle de réunion
- Coin convivialité / kitchenette
- Toilettes privatifs
A noter qu'il est possible de garder tout ou partie du mobilier en place.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047673
Référence Professionnel : 1315523-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.29€/m2
Charge maxi : 10.29€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.29€/m2
Charge maxi : 10.29€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de garder le mobilier en place
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Sol PVC
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Tupin (BUS-27, BUS-S1), Passerelle Pal. Justice (BUS-31, BUS-40, BUS-PL2, BUS-PL3)
Métro Cordeliers (METRO-A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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