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LOCAUX MIXTES A PROXIMITE DU PARC DE PARILLY -

Photos
1 / 12
1 AVENUE B | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
620 m², divisible à partir de 290 m² 106 €/m²/an
A partir de 65 720 €/an | 5 476 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Saint-Priest, EVOLIS vous propose deux nouvelles surfaces à la location.

Deux locaux d'activités mixtes disponibles, 330 m² et 290 m².
A proximité de la route de Lyon et du parc de Parilly, dans un petit parc d'activité ultra sécurisé.


Les lots sont tous deux équipés de la clim réversible, avec de belles prestations bureaux et une double exposition.
Places de parking attenantes aux lots, partie activité avec grande hauteur sous plafond, porte de service et sectionnelle motorisée.

Contactez nous pour plus d'informations ou toute visite !

Mise à jour : 25/09/2024
Référence Cession+ : AA047672
Référence Professionnel : 1315504-0L

Surface

Surface totale : 620 m²
Divisible à partir de : 290 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT B Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC/R+1 BAT B Bureaux 224 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 BAT B A3 Activités 330 Fin 4ème trimestre 2024 115,15 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
RDC BAT B Activités 164 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC/R+1 BAT B Bureaux 126 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 BAT B A1 Activités 290 Immédiate 106,9 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
Total 620 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 106 €/m²/an, soit 65 720 €/an, soit 5 476 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage double peau
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Télésurveillance
  • Site sécurisé 24h/24h et clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds acoustiques
  • Carrelage
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6,5 mètres
  • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
  • Sanitaires double
  • Tarif bleu
  • Triphasé
  • Toiture Bac acier isolé
  • Charges comprennent : Taxe foncière,
  • assurance, entretien des espaces verts,
  • entretien désenfumage, entretien portes
  • sectionnelles et benne ordures ménagères
  • Surface RDC : 270 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cité Berliet (BUS-C25, BUS-2960), Berliet Porte C (BUS-62, BUS-93) SNCF Vénissieux (France) SNCF Gare Part Dieu à 20 minutes Tram T4 Tram Bd Périphérique Laurent Bonnevay à proximité Autoroute A43 à quelques minutes
Quartier : Grand Lyon Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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