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A louer Bureaux Saint-Priest
ALLEE ALEXANDRE BORODINE |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 274 m², divisible à partir de 35 m² | 129 €/m²/an A partir de 35 346 €/an | 2 945 €/mois |
A louer - Bureaux
Saint Priest, au sein du Parc Technologique, Woodclub prend place au coeur du programme immobilier Woodstock.
Nous vous proposons à la location des bureaux.
Parc paysager, à proximité de l'A43.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : 30/11/2024
Référence Cession+ : AA047667
Référence Professionnel : 1315394-0L
Construction
Nom de l'immeuble : WOODCLUB
Surface
Surface totale : 274
m²
Divisible à partir de : 35
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 140 | 4 décembre 2024 | 129 HT/HC/m²/an | 33,24 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ou de courte durée | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 62 | 31 décembre 2024 | 129 HT/HC/m²/an | 33,24 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ou de courte durée | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 37 | 30 novembre 2024 | 129 HT/HC/m²/an | 33,24 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ou de courte durée | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 35 | 7 janvier 2025 | 129 HT/HC/m²/an | 33,24 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ou de courte durée | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 274 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 35 346 €/an, soit 2 945 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 33.24€/m2
Charge maxi : 33.24€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9 ou de courte durée
. Loyer :
- Si bail commercial : 129 euros HT/HC/m²/an
- Si bail de courte durée : 139 euros HT/HC/m²/an
. Parkings extérieurs : 250 euros/U/an HT HC
. Parkings en sous-sol : 500 euros/U/an HT HC
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 33.24€/m2
Charge maxi : 33.24€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9 ou de courte durée
. Loyer :
- Si bail commercial : 129 euros HT/HC/m²/an
- Si bail de courte durée : 139 euros HT/HC/m²/an
. Parkings extérieurs : 250 euros/U/an HT HC
. Parkings en sous-sol : 500 euros/U/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafond
- Sol : moquette
- Contrôle d'accès par badge
- Alarme anti-intrusion et télésurveillance
- Fibre optique
- Sur le parc : crèche, hôtel, restaurants
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A43, Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 15 min
Tram Ligne T2, arrêt Parc Technologie
Bus Ligne 93
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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