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BEAU BATIMENT TRES POLYVALENT -
1 / 12
IMPASSE DE LA BALME |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 506 m² | 114 €/m²/an 399 684 €/an | 33 307 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m².
7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai.
Nombreux parkings.
Site clos et sécurisé.
B
Bâtiment très polyvalent.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047666
Référence Professionnel : 1315266-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC ARIANE BAT.A
Surface
Surface totale : 3 506
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 490 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 513 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 503 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 506 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 12,13 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 506 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 399 684 €/an, soit 33 307 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.13€/m2
Charge maxi : 12.13€/m2
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.13€/m2
Charge maxi : 12.13€/m2
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur utile 7,3 mètres
- Dalle béton 3 t/m²
- 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x
- 4.5mètres une avec quai niveleur
- Possibilité d'installer un pont roulant auto
- porté
- Accès poids lourd
- Chauffage radiant gaz
- Eclairage Led
- Puissance électrique 135 KW
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage Led
- Site clos sécurisé
- Gestion Technique centralisée de l'ensemble
- du bâtiment
- 67 places de parking VL dont 12 électrifiées
- DPE : Classe Energie B
- Surface RDC : 3003 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50)
Autoroute Accès direct A46 et 43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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