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A louer Locaux d'activité Charvieu-Chavagneux
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Adresse sur demande |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 217 m² | 86 €/m²/an 104 662 €/an | 8 721 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de CHAVANOZ, EVOLIS vous propose sur un terrain de 2.600m² un entrepôt de 1.240m² en BEFA.
Sur terrain indépendant, le projet est modulable en fonction des besoins du futur utilisateur.
Le projet premier ce décomposera avec une partie activité d'environ 1.100 m², une porte à quai et une porte sectionnelle.
Une seconde partie bureaux de 140 m² sur deux étages.
Hauteur du bâtiment limitée à 12m suivant étude de faisabilité, environ 15 places de parking seront prévues et retournement poids lourd possible.
Le projet sera disponible à la location avec possibilité d'option d'achat à chaque triennale.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA047665
Référence Professionnel : 1315199-0L
Surface
Surface totale : 1 217
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 933 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 142 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 142 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 217 | 12 mois après accord | 86,28 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 217 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 104 662 €/an, soit 8 721 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Possibilité d'extension de 100 m² au sol
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Possibilité d'extension de 100 m² au sol
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Location avec option d'achat 1.800.000 euros HT
- Projet maitrisé par le Promoteur
- Modulable en fonction des besoins de
- l'utilisateur
- Porte sectionnelle : 4,5 x 4,5 mètres
- Surface RDC : 933 m²
- Surface terrain : 2600
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Autoroute A432 à 10 minutes - A43 à 15 minutes
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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