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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
A vendre / à louer Local commercial Douai
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Adresse sur demande |
59500 | Douai |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 170 m² | 350 000 € |
197 €/m²/an 33 490 €/an | 2 790 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose, à Douai, une surface de 170 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location ou à la vente.
A proximité vous trouverez le centre-ville riche en commerces et en points de restauration.
A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre facilement Lens en 20 min, la métropole Lilloise et Arras en 35 min, et Valenciennes à 40 min.
L'emplacement est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'aux flux piétons importants.
Belle opportunité.
Disponibilité : à convenir.
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : A confirmer
Référence Cession+ : AA047660
Référence Professionnel : 1315485-0
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 350 000 €
Loyer HT HC : 197 €/m²/an, soit 33 490 €/an, soit 2 790 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23.52€/m2
Charge maxi : 23.52€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23.52€/m2
Charge maxi : 23.52€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Douai
Bus à proximité
Tram à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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