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A louer Bureaux Béthune
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Adresse sur demande |
62400 | Béthune |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 505 m², divisible à partir de 95 m² | 147 €/m²/an A partir de 515 235 €/an | 42 936 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, à Béthune, plusieurs surfaces commerciales ainsi que des bureaux neufs.
Situé à proximité de la gare et à 3 km de l'autoroute A26, ce site dispose d'un emplacement idéal pour votre future activité.
Les lots sont proposés bruts de béton vous permettant d'y adapter un aménagement optimal.
Le site dispose également de 63 places de parking privatives ainsi qu'un parking publique de 400 places à proximité.
Normes PMR et ERP de 4e et 5e catégorie.
Réglementation environnementale RE 2020.
Disponibilité : Avril 2026.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Avril 2026
Référence Cession+ : AA047658
Référence Professionnel : 1315453-0L
Surface
Surface totale : 3 505
m²
Divisible à partir de : 95
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 224 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 205 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 201 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 865 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 295 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 23 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 165 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 21 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 632 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 235 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Lot 31 | ||||||||
| 4 | Bureaux | 588 | Avril 2026 | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 505 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 515 235 €/an, soit 42 936 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne
- Immeuble mixte
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Air rafraichi ( système DRV)
- Fibre optique
- Tisanerie
- WC
- Jardin paysager
- Local vélo
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Locaux E.R.P4e et 5e catégorie de type M,N et W
- Surface RDC : 725 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A26 à 3 km
SNCF Gare de Béthune à 100 m
Bus Arrêt à 200 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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