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LOCAUX REFAITS A NEUF PROCHES GRANDS AXES -
1 / 10
194 RUE DES GRASSIERES |
62136 | La Couture |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m² | 66 €/m²/an 33 000 €/an | 2 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location à Lestrem une cellule d'activité située dans une zone prisée, de 500 m² env (320 m² au RDC et 180 m² en mezzanine pouvant servir de bureaux).Emplacement idéal.
Bâtiment permettant une belle visibilité.
Nombreux parkings.
Accès avec porte sectionnelle de grande hauteur.
Proximité des commerces et différents points de restauration.
Proche des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Béthune en 20 min, la métropole Lilloise en 30 min, Lens en 35 min et la ville d'Arras en 40 min.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047657
Référence Professionnel : 1315389-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 66 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie ; 1 ou 3 mois de loyer HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie ; 1 ou 3 mois de loyer HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité, rénovées récemment
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m
- Puissance électrique : 35 kVA
- Espace ouvert
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lestrem (France)
Autoroute A proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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