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LOCAUX VISIBLES SUR AXE PASSANT -
1 / 5
AVENUE DU PRESIDENT HOOVER |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 156 €/m²/an 31 200 €/an | 2 600 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS propose à Lille, quartier Lille Grand Palais, un local commercial de 200 m² avec grande visibilité d'angle et deux entrées en façade.
Il comprend des bureaux cloisonnés modulables, un espace pause, un sanitaire, ainsi qu'une cave semi-enterrée.
Locaux bien desservis par les transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047656
Référence Professionnel : 1315353-0L
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 5 minutes en voiture
SNCF A 10 minutes à pieds
Route Périphérique à 2 minutes
Bus A proximité
Métro Station Lille Grand Palais à 350m
Tram A 10 minutes à pieds
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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