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LOCAUX VISIBLES SUR AXE PASSANT -

1 / 5
AVENUE DU PRESIDENT HOOVER | 59000 | Lille | Nord | France
Surface Loyer
200 m² 156 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS propose à Lille, quartier Lille Grand Palais, un local commercial de 200 m² avec grande visibilité d'angle et deux entrées en façade.
Il comprend des bureaux cloisonnés modulables, un espace pause, un sanitaire, ainsi qu'une cave semi-enterrée.
Locaux bien desservis par les transports en commun.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047656
Référence Professionnel : 1315353-0L

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 200 Immédiate 156 m²/an HT HC 75 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Immeuble ancien
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Travaux à prévoir
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Carrelage
  • Cloisons sèches
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Alarme
  • Locaux E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 5 minutes en voiture SNCF A 10 minutes à pieds Route Périphérique à 2 minutes Bus A proximité Métro Station Lille Grand Palais à 350m Tram A 10 minutes à pieds
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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