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BUREAUX VISIBLES SUR GRAND AXE -
1 / 7
BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 144 €/m²/an 21 600 €/an | 1 800 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Roubaix sur un axe prestigieux entre Barbieux et Eurotéléport en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logement, un plateau de bureaux ouvert et cloisonné avec SAS d'entrée sécurisé.
Les locaux sont accessibles PMR et disposent de 4 emplacements de stationnement extérieurs sécurisés.
Les locaux sont très bien desservis par les transports en commun avec une station de métro à 200 m.
Idéal pour professions libérales juridiques ou médicales.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047655
Référence Professionnel : 1315343-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 14,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 336 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.8€/m2
Charge maxi : 14.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.8€/m2
Charge maxi : 14.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation
- Radiateurs eau chaude
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 150 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Charles de Gaulle à 200 m
Bus A proximité
Tram A 50 m
SNCF Gare de Roubaix à 10 min en voiture
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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