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A vendre Bureaux 202.1m² Tassin-la-Demi-Lune

Photos
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Adresse sur demande | 69160 | Tassin-la-Demi-Lune | Rhône | France
Surface Prix de vente
202 m² 383 990 €
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A vendre - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux d'exception à proximité immédiate du 9ème arrondissement de Lyon, accessibles en seulement 2 minutes à pied..
Situés dans une copropriété soignée, principalement composée de propriétaires occupants, ces bureaux offrent une atmosphère professionnelle et sereine..
Atouts :10 places de stationnement (soit 1 place pour 20 m²) : un ratio rare et très apprécié dans ce secteur.Gestion de l'ensemble par une ASL avec accès à 3 solutions hôtelières, incluant des salles modernes pour vos séminaires, un restaurant ainsi qu'une piscine, de quoi allier travail et détente dans un cadre privilégié.Les bureaux sont prêts à l'emploi : entièrement cloisonnés et câblés.
Vous profiterez également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année..
Cerise sur le gâteau, la vue offre soit un panorama sur le cœur de l'îlot, soit sur la balme lyonnaise, un cadre bucolique et apaisant..
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : 30/06/2025
Référence Cession+ : AA047626
Référence Professionnel : 69.008133
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 1991
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface carrez : 202.1 m² 3 parkings dans l'espace Victor Hugo 7 parkings dans l'espace la Martine Ratio parking 1/20
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 383 990 €
Informations complémentaires : Estimation pour l'électricité privative : 3 400 € HT /an.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte.
TF rue Victor Hugo : 3 541€ (3 parkings compris)
TF Espace la Martine : 402 €
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 3 943 € soit 19 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 3,5 et 19 à l'arrêt "Pont d'Ecully" Connexion au pôle multimodal de Gorge de Loup et Gare de Vaise Métro D à 7min en bus Gare TER Ecully-la-Demi-Lune à 13min Piste cyclable au pied de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus 3,5 et 19 à l'arrêt "Pont d'Ecully" Connexion au pôle multimodal de Gorge de Loup et Gare de Vaise Métro D à 7min en bus Gare TER Ecully-la-Demi-Lune à 13min Piste cyclable au pied de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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