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Nouvelle offre Part-Dieu -

Photos
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20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
1 095 m², divisible à partir de 232 m² 170 €/m²/an
A partir de 186 150 €/an | 15 512 €/mois
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A louer - Bureaux

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Britannia, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon.
Profitez d'une localisation stratégique dans un secteur multimodal avec un accès direct aux transports en commun (gare, métro, tramway) et de loyers attractifs.
Les bureaux sont modernes, lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins.
Idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de Lyon.
Disponibilité immédiate, contactez-nous !

Mise à jour : 21/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047572
Référence Professionnel : 1314966-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA

Surface

Surface totale : 1 095 m²
Divisible à partir de : 232 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
11 C Bureaux 434 Immédiate 170 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 232 Immédiate 170 m²/an HT HC 56 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
8 A Bureaux 429 Immédiate 170 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 390 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 095 m²


Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 186 150 €/an, soit 15 512 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 56€/m2
Charge maxi : 62€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe foncière
. Bât. A
. 1er : 6 400 euros/an
. 4ème : 5 000 euros/an
. 8ème : 12 000 euros/an
. Bât. C
. 5ème : 6 600 euros/an
. 6ème : 3 600 euros/an
. 11ème : 12 000 euros/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Accès PMR
  • . Ascenseur PMR
  • . Télésurveillance
  • . PC sécurité
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Cour
  • . Bon état
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux traversants et lumineux
  • . Faux plafonds
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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